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매물 번호 : 10330

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#부평역노빌리안상가분양 #부평SR노빌리안상가

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#GTX부평역환승센터 #GTX부평역신축상가분양

 

오늘은 부평역노빌리안상가분양 소식을

전해드리고자 합니다

 

부평SR노빌리안상가는

부평역, 부평지하상가와 직결되는 상가로

GTX부평역환승센터와 인천 최대규모의

부평지하상가와 직통으로 연결됩니다

 

지하5층 지상8층 규모의 부평노빌리안상가는

법정주차대수는 178대 이지만 226대의 주차공간이 만들어집니다

인천부평 최대 유동인구 30만명과 직통으로 연결

부평구 부평동 185-51 외 10필지에 공사진행중입니다

부평역 1일 유동인구 약 30만명

지하철 유동인구 20만명명, 지하상가 유동인구 10만명

부평지하상가 1500여개 점포와도 직통으로 연결

 

[GTX 부평역 환승센터 개발]

사업 진행속도가 빠른 GTX-B노선 개발 직접수혜

[부평 역세권 개발사업]

경인선 부평역 지하화 사업 추진중, 교통 인프라 대폭 개선

[서울지하철 7호선 연장]

서울지하철 7호선 부평구청역, 석남역까지 연장

[굴포천 개발, 미군 기지 이전]

굴포천 복원사업, 미군 기지 이전에 따른 문화공원 개발

 

"차별화된 시설로 부평역 유동고객과 직통"

[지하2층 특화 인테리어적용]

부평역 지하상가 유동고객 흡수를 위한 특화인테리어

[메인광장 공연장 설치]

지하2층 메인광장에 유동고객 집객을 높일 공연장 설치예정

[4, 8층 테라스 휴게소]

4, 8층에 테라스 휴게소 설치, 1층 공유정원 및 옥상정원 설치

 

"지역밀착형 MD구성으로 상가수익을 높이다"

[보행자의 동선을 고려한 MD]

고객의 쇼핑 동선을 세심하게 배려한 상가

[지역주민 밀착형 특화MD]

지역주민의 정서를 분석하여 맞춤형 지역특화업종 구성

[차별화된 인테리어와 시설]

유동인구 흡수를 높이는 유럽풍 고품격 인테리어적용

 

"층별 권유업종 및 입주예정업종"

[지하1, 2층]

쇼핑시설, 공연시설, 휴게공간 등

 

[지상1, 2층]

약국, 편의점, 음식점, 카페 등

1층 19개 점포로 구성 - 편의점, 약국자리 독점

유명 프랜차이즈, ,베이커리, 음식점, 부동산, 동물병원, 페스트푸드점, 액세서리 등

2층 15개 점포로 구성

대형 프랜차이즈 음식점, 미용실, 횟집, 호프, 노래방 등

 

[지상3-7층]

병/의원, 전문학원 등

3, 4층 28개 점포로 구성 - 안과(수술실 및 입원실 포함) 입점 예정

5층 15개 점포로 구성 - 클리닉 존으로 내과(종합검진센터), 이비인후과, 치과

소아청소년과, 정형외과, 피부 성형외과, 비뇨기과, 한의원 등

6, 7층 30개 점포로 구성

PC방, 당구장, 게임존, 스터디 카페, 볼링장, 골프존, 노래방, 피트니스, 마사지 등

 

[지상 8층]

골프연습장, 휘트니스, 뷔페 등

8층 1개 점포로 구성

대형 뷔페, 대형 음식점 등

 

[부평SR노빌리안상가 개발환경]

넘치는 유동인구는 눈부신 미래가치가 됩니다

부평지하상가 유동인 일평균 30만명

부평지하상가 면적의 33배인 여의도 상권 일 평균 유동인구 30만명!

한국GM부평공장, 부평국가산업단지, 부평구청,

부평종합시장 등 상권권 배후수요 확보

 

[교통환경]

광역쾌속교통망과 사통팔달은 항상 옳았습니다

GTX-B(송도 ~ 마석) 2022년 착공예정

경인고속도로, 수도권제1순환도로 인접

 

[재래시장 상권]

대규모 재래시장 상권 형성 시장로터리 인근 가구 판매시설 밀집 노후

 

[숙박/유흥시설 상권]

대로변으로는 사무실, 은행 밀집지역으로 유동인구는 한정적인 입지임

안쪽으로 모텔 및 노래주점, 식당들이 밀집되어 있는 상권

 

[먹거리 및 유흥 상권]

부평 문화의 거리 및 테마의 거리 중심으로 유흥 및 문화시설 밀집

젊은 층의 유동인구가 많은 인천의 대표적인 유흥 상권

 

[부평 역세권 및 지하상가 상권권]

부평역 광장 인근 오피스 건물 등 학원가 밀집

부평역사 쇼핑몰(롯데마트, 하이마트)

부평역 지하상가 등 지하 상권 위주로 대형상권 형성

1500여개 점포가 밀집되어 있으며 대부분 판매시설임

 

 

좋은 상권일수록 선점이 매우 중요합니다

부평SR노빌리안상가 분양에 궁금하시거나

문의사항 있으시면 언제든 전화나 문자주세요

편하신 시간대로 방문예약 잡아드리겠습니다

 

 

 

 

 

 

 

 

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